ПРОДАЖБА НА ИМОТ: ХАН АСПАРУХ, СОФИЯ

[Български] [English] [Deutsch] [Español] [Русский]
ПРОДАВА СЕ АПАРТАМЕНТ В ГР. СОФИЯ - ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР: Общи свойства: Апартаментът е на ул. Хан Аспарух, в сграда строена през 1939г., на етаж 4-ти (или 3-ти над партер), с площ от 105 кв. метра по нотариален акт (допълнително със собственост и върху земята - 36 кв. от 768 кв. УПИ и 36 кв. от общите части на сградата). Вътрешната, реално ползваема площ на жилището (мерена с рулетка) е 90 кв. Таван+мазе: още 12 кв. Основно ремонтиран и освежен. Напълно сменени ВиК и токова инсталация (чак до ел. таблото на 1-ви етаж). 2 отделни входа, като при нужда жилището може веднага да се обособи и на 2 напълно самостоятелни апартамента - със собствени баня + WC и уреди за отчитане на ток и вода. Изложение ЮГ-ИЗТОК. Крайна цена: 139.020 EUR (1324 EUR/кв.м) За контакти: Ако сте заинтересовани, моля съгласувайте с Вашия агент. Огледи могат да се правят всеки ден след 2 ч.
Кооперация. Сградата е 6-етажна, ъглова (с ул. Хан Аспарух и Ангел Кънчев), с вход към ул. Хан Аспарух.
(натиснете синията топлийка за уголемяване "zoom") Виж по-голяма карта	Особености: Светъл апартамент с изложение юго-изток, топъл през зимата и прохладен през лятото. Комуникативно място в непосредствена близост до НДК. Съседство с 2 магазина за хранителни стоки, плод-зеленчук, аптека, хлебарница, книжарница, заведения, железария, ключар и т.н... Открива се поглед към планина Витоша Водопроводът е с вкусна вода от планина Витоша Входът на кооперацията е обезопасен, приличен и чист Добри и тихи съседи Тъй като е ъглова сграда, живущите имат възможност да паркират безплатно по цялото протежение на сините зони на Хан Аспарух и на Ангел Кънчев (срещу винетка от 70 лв. годишно) Без асансьор
Стълбище. На 4-ят етаж, апартаментът е вляво на общите части на стълбището.
	Особености: Светло стълбище Два отделни, самостоятелни входа към апартамента, обезопасени със съвременни, метални врати
Скица на апартамента
	Особености: Вход I и Вход II са отделни входа към апартамента. Вход III позволява разделянето на жилището на 2 самостоятелни апартамента. Вратата е блиндирана, желязна, тип външна врата, в съчетание с декоративна плъзгаща се врата, които осигуряват добра звукоизолация между "двата" апартамента. Само с едно заключване и вече имате 2 напълно самостоятелни апартамента, със собствена кухня и самостоятелна баня с тоалетна, вкл. и със собствени уреди за отчитане. Удобствата на такава принципна възможност могат да се окажат ценни: *за инвестиция (пр. 2 наема или жилище + наем);* *2 семейства (пр. родители + младо семейство - напълно самостоятелни);* *жилище + офис и т.н.*
Вход I. Входът води към т.н. "първа половина" на жилището. Вижда се антре с коридор. Зад металната врата има и килер.
	Особености: Антре и коридор на теракот, тапет, окачен таван Блиндирана метална врата (тип каса)
Вход II. Входът води към т.н. "втора половина" на жилището. Вижда се антре.
	Особености: Антре на теракот, тапет, окачен таван Метална врата
Преглед на "първата половина": Антре-коридор. Поглед от Вход I към коридора и обратно. Първа снимка: в дясно на библиотеката има антре с малък килер (тип вграден гардероб); на дъното - полупрозрачна врата на баня+WC.
	Особености: Окачен таван и осветление, теракот, тапети, латекс. Реална квадратура: Коридор+антре: 6,04х0,95 = 5,74 кв. Антре+килер:1,19х0,93 = 1,11 кв.
Кухня: вградена, по поръчка. Сгъваеми дървени пейки превръщат кухнята и в трапезария.
	Особености: Окачен таван и осветление, теракот, фаянс, водоустойчив тапет PVC дограма Авариен бойлер Чиста и вкусна вода от пл. Витоша. Изложение: изток Реална квадратура: 3,34х2,19 = 7,31 кв.
Баня I.
	Особености: Окачен таван и осветление, фаянс, теракот PVC дограма Изложение: изток Реална квадратура: 2,25х0,87 = 1,96 кв.
Всекидневна. На последните 2 снимки по-долу се вижда и Вход III към "втората половина".
	Особености: Тапет, латекс, дървена ламперия, естествен паркет Дървена дограма Вход на две арки Климатик Метална, блиндирана врата (тип каса) разделяща при нужда от вътре имота на две самостоятелни половини Изложение: изток Реална квадратура: 3,2х4,67 = 14,95 кв.
Спалня I. Ъглова стая.
	Особености: Тапет, дюшеме PVC дограма Открива се поглед към Витоша Двукрилен вграден гардероб Изложение: изток, юг Реална квадратура: Спалня: 4,69х3,66 = 17,17 кв. Вграден гардероб: 0,52х1,26 = 0,66 кв.
Спалня II. Преминаваме във "втората половина" към голяма спалня, която може също да се обособи и на 2 отделни пространства чрез двукрилен дървен портал. Единична полупрозрачна врата води към антрето. Зад портала има малък вграден гардероб и малка резервна врата към всекидневната. (Спалнята не е преходна, защото обикновено се минава през антрето).
	Особености: Тапет, естествен паркет, дюшеме Дървена дограма Вградени гардероби Изложение: юг Реална квадратура: Част на дюшеме: 3,46х3,21 = 11,11 кв. Част на паркет: 2,44х2,93 = 7,15 кв. Вграден гардероб I: 0,52х0,58 = 0,3 кв. Вграден гардероб (ниша): 0,48х0,84 = 0,4 кв.
Баня II. (От антрето има врата към банята).
	Особености: Окачен таван и осветление, фаянс, теракот. Електрически отдушник Реална квадратура: 2,04х1,38 = 2,82 кв.
Всекидневна с кухненски бокс
	Особености: Водоустойчив тапет, дюшеме Дървена дограма Кухненски бокс, частично покрит с балатум. Инсталация за отдушник. Чиста и вкусна вода от пл. Витоша. Изложение: юг Реална квадратура : 3,97х3,57 = 14,17 кв.
Антре. Поглед от антрето към спалнята и всекидневната.
	Особености: Окачен таван и осветление, дървена ламперия, тапет, теракот Реална квадратура: 2,27х1,63 = 3,7 кв.
Таван (2 етажа нагоре).
	Особености: Общият вход към таванските помещения е обезопасен с метална врата. Таванското помещение на имота има дървена врата, с верига и катинар. Прозорец Вътре има ток (лампа/контакт) който се пуска и спира долу от апартамента Резервен теракот и фаянс използван в имота Изложение: юг Реална квадратура: 3,1 x 1,9 = 5,9 кв.
Мазе
	Особености: Общият вход към мазетата е обезопасен, с метална решетка и катинар Мазето на имота има дървена врата, с верига и катинар. Вътре има ток (лампа, контакт) Реална квадратура: 3,3x1,9 = 6,2 кв.